売戸建住宅 鹿児島市 平川町 (五位野駅) 2階建 3LDK

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価格 1,680万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 五位野駅 徒歩12分
所在地 鹿児島県鹿児島市平川町
築年月 1994年6月(築30年6ヶ月) 建物面積 81.14㎡ 土地面積 公簿 103.34㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　全室２面採光　２面採光　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆令和６年１０月　全面リフォーム完了☆　福平小学校まで約３７０ｍ、福平中学校まで約１６０ｍと子育てに優しい落ち着いた地域です。三方道路のため陽当たり風通しがよいです。
  • １階洋間
  • ２階洋間
  • ２階洋間
  • ２階和室

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更におしゃれな空間を演出する吹抜はオーディオセットの配置の工夫で驚きの音響効果が実現します。また広々とした延床面積８１．１４㎡の居室空間で、その上憩える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。ちなみにシステムキッチン付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 五位野駅 徒歩12分
    その他交通 【バス】 影原 停歩10分
    所在地 鹿児島県鹿児島市平川町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　室内物干し　プロパンガス　ダウンライト　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.00㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7･9　LDK 13） 建物面積 81.14㎡
    土地面積 公簿 103.34㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年6月(築30年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年10月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983244969 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/21 次回更新予定日 2024/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミタス

    交通：
    -／-
    　　　【バス】伊敷脇田　停歩2分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市伊敷５丁目８－１６　
    TEL：
    099-801-2960
    FAX：
    099-800-2968
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６６０５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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